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北京理財網平臺

房價漲速跑輸豬肉 騙取公積金致全家三年停貸

2020-11-30 16:15:57

近年來,住房產權到期后如何更新的問題仍在醞釀之中。物權法中的“自動更新”問題已被提上亟待解決的議事日程。

現在,“中華人民共和國法”起草者和原中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會民法辦公室的么紅先生說,“物權法”的“自動更新”是考慮到普通百姓的利益,一般人不需要去等待手續、方便人民和工作人員的負擔?!八f:“這也是物權法>立法中提出的,但當時大部分房屋都沒有到期,所以認為這個問題是隨著當時經濟的發展而解決的,當時還沒有明確的界定?!?/p>

此外,有專家表示,“物權法”的解釋迫在眉睫,但不能由政府部門執行,更不能由各級地方政府執行,只能由全國人民代表大會常務委員會執行。(摘自:The紙質.cn)

  蕭榕說:70年太長了,但20年太快了。

目前的房地產市場一方面是在討論產權問題,另一方面是在討論房價高企的問題,但根據最近一份關于近六年70個城市房價走勢的報告,一些城市的房價還沒有達到肉類價格的水平。

根據國家統計局的數據,2月份消費者價格指數(CPI)同比增長2.3%。在CPI統計系統中,對消費價格影響最大的是食品(占體重的33.2%),其中豬肉約占食品類別的10%。近幾年來,不僅一些城市的房價上漲未能擊敗豬肉,而且一些城市的房價不但沒有上漲,反而下降了。

例如,金華(1%)、??冢?%)、寧波(6%)、杭州(8%)和溫州(24%)。

二手房市場呢?還有許多負增長的城市,如錦州(-4%)、贛州(-5%)、泉州(-5%)、三亞(-6%)、杭州(-7%)、金華(-8%)、???-9%)、寧波(-10%)、牡丹江(-10%)和溫州(-25%)。

你可以發現,杭州、溫州、寧波、???、泉州的一手和二手房價格已經下跌。

唐山、金華、???、寧波、杭州和溫州的房價甚至跌回了5年前的水平。(摘自:國家房地產)

  蕭榕評論說:在這個時代,通過房地產投資來維持和增加價值似乎不再可行了,所以在家里多“兩個兄弟”就更好了。

當然,如果你想投資房地產,肯定有幾個更可靠的地方。

例如,“第一財經日報”(FirstFinancialDaily)收集了中國338個地級以上城市14家互聯網公司的160家品牌商店分布和用戶數據。從商業資源集中、城市樞紐、城市人類活動、生活方式多樣性和未來可塑性五個維度重新評價了中國城市的商業魅力。前兩項指標更側重于公司和城市,其他三項則側重于人。

如果你參與所有的指數計算,北京、上海、廣州和深圳的地位仍然是不可動搖的。15個新的一線城市是成都、杭州、武漢、天津、南京、重慶、西安、長沙、青島、沈陽、大連、廈門、蘇州、寧波和無錫,依次為成都、杭州、武漢、天津、南京、重慶、西安、長沙、青島、沈陽、大連、廈門、蘇州、寧波和無錫。

與2013年相比,蘇州和寧波是新上榜的。

  蕭榕評論:真的笑但不說,看上面這些城市的房價就要上漲了,想投資的朋友可以抓住這波市場。

讓我們來看看廣西發生的一件美妙的事情。為嚴格防范公積金貸款欺詐,南寧市住房公積金管理中心直屬分中心已啟動職工欺詐性貸款欺詐公積金“黑名單行”。

一對姓陳的夫婦喜歡上了一所房子。他們付完首付款后,便想使用公積金貸款,但已不符合申請的條件。由于陳先生的妻子申請公積金貸款,尚未還清,根據有關規定,住房公積金貸款的申請是以家庭為基礎的,因此,家庭在解決住房公積金貸款問題之前,不能再申請貸款。

但是陳先生用他的頭腦,以“未婚”的名義向區中心提出申請。他以為自己能挺過去,但在貸款前的調查過程中,他被發現隱瞞了自己的“已婚”身份。在審查期間,陳敏仍然拒絕承認他已經結婚,所以他被區直中心拒絕了貸款申請。

陳先生沒有想到的是,這次事件的后果遠遠超出了他的想象。南寧最新公積金管理政策規定,借款人或其配偶辦理公積金貸款,因欺詐而提供虛假材料騙取住房公積金的,應當在三年內取消員工家庭申請住房公積金的提取或貸款資格。虛構偽造特別嚴重,造成公積金中心資金流失的,也可能構成犯罪,并交由公安機關追究刑事責任。

即是說,在未來3年,陳先生和他的妻子是不可以申請公積金貸款的。

  蕭榕評論:這是典型的多行不公的結果,告訴大家要小心,不要用錯誤的頭腦。

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