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“花樣”拆遷讓養殖場走投無路?專家為你支招!

上海市奶牛研究所2020-12-06 08:28:53


導語

環保風暴已經降臨養殖行業,接下來大范圍的關閉拆遷現象不可避免,但是那些“關?!薄安疬w”的手段是否合法,誰能代表政府?養殖場的合法權益如何保障?且看律師如何說!



“律師,我們養殖場要拆遷,拆遷方給的拆遷補償太少我不同意,他們想各種辦法,這可怎么辦???”


京平律師身為專業拆遷律師可以深切感受到當事人內心的無助與委屈。拆遷方拿著一紙協議讓你簽字,看著上面不合理的拆遷補償,我們的內心是拒絕的,緊接著層出不窮的逼遷手段輪番上陣,人身、財產安全都得不到保障,京平拆遷律師不禁要問,誰給你的權利,你憑什么這么做?


“花樣”逼遷有哪些?


第一、斷水斷電、挖坑堵路等制造生活不便。隨著經濟的發展,人們對生活質量的要求也不斷提高。在炎熱的夏季,以斷水、斷電、斷路等方式逼遷,你中招了么?


第二、威脅、跟蹤、恐嚇等擾亂生活安寧。不簽拆遷協議就跟蹤小孩上下學、不簽協議就賴在家里不走、不簽拆遷協議不讓睡覺,以此來擾亂被拆遷人正常的作息時間以及生活規律。


第三、砸玻璃、破壞門窗等增加恐懼心理。常有不明人員搞破壞,上演“半夜驚魂”,以此手段突破被拆遷人的心理防線。


第四、以其親屬相威脅等株連式逼遷。家里有公職人員的,不簽協議就辭退,你簽還是不簽?


“花樣”逼遷,憑什么!


《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規定,任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。


《中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》規定,加大查辦違法違規強制征地拆遷案件的力度,重點查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為,采取暴力、威脅手段或突擊、“株連”等方式強制征地拆遷行為。


《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷,以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的,要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。


法律明確禁止采取非法方式逼迫搬遷,誰給你的膽量逼遷的如此明目張膽。


“花樣”逼遷,怎么破?


針對種種逼遷手段,首先,切記不要與其發生正面沖突,不要在種種逼遷手段面前亂了方寸,有效的反逼遷手段、強大的心理素質會給你帶來意想不到的維權結果;其次,撥打報警電話,雖老生常談但特別重要,必要時可以保存相關證據,以防止狀況更加惡化,也為日后維權做鋪墊。


再者,及時委托專業律師介入處理,在這個階段,即使被拆遷人拿著法條指出對方的違法之處,也未必能起到理想的效果,專業拆遷律師會啟動相應的程序,以真正達到扭轉局勢的目的;最后,如果真的不幸被逼遷,及時采取相應措施,“亡羊補牢,未必晚矣”!


各地在加快發展中,用地需求猛增,土地征收拆遷任務加重,因各種原因導致野蠻逼遷有增加趨勢。在這場博弈中,不可一時激動與之發生正面沖突,也不可不聞不問放任而為,必要時可以借助專業拆遷律師的力量,啟動程序扭轉局面,在逼遷的浪潮中取得合理的拆遷補償。


小編整理網絡觀點所得


面對“逼遷”,養殖場首先要清楚自身到底有沒有違法,如果自己沒問題,自然不必懼怕征收方的威脅。如果確實存在問題,大家也不要在威脅之下就接受低補償,因為這和征收補償并沒有直接的關系,即使被征收人真的存在違法之處,也不能因此剝奪其獲得合理補償的權利;再者,對于這些違法點,征收方無權決定追究與否,即使他們許諾了,也是不合法的,日后被相關部門查出來,該追究的還是要追究,既然如此被征收人不妨主動接受相關的處罰,不必因此受征收方的威脅和逼迫。


不管征收方采取什么手段,目的都只有一個,就是通過各種手段,使被征收人在被征收房屋里住的提心吊膽,生活不得安寧,直到心理防線崩潰,乖乖在補償協議上簽字。作為被征收人,要理性看待拆遷問題,冷靜對待,必要時運用法律維護自己的合法權益。


來源:中國養殖業聯盟

轉自:奶牛微刊


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