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2017買二手房稅費有哪些?計算公式是什么?

2020-09-30 09:04:17

2017年買二手房的稅費是多少?主要包括契稅、增值稅、個人所得稅、勞動印花稅等.具體收費如下:

1.契稅

付款人:買入

收集標準:

普通住房、家庭專用住房和不到90平方米(含),稅率為住房總額的1%,普通住房、家庭住房僅90平方米以上,稅率為住房總額的1.5%。具體要求如下:

2.增值稅

付款人:Selle

收集標準:

夏令營改革于2016年5月1日全面實施,但二手房交易的具體實施時間尚未確定。具體要求如下:

注:在過去,稅房價格包括稅價,但稅制改革增加后,沒有計稅價格。稅率保持5%不變,實際稅負降低至4.76%。

3.個人所得稅

付款人:Selle

房產證(契稅繳稅發票)免征個人所得稅,是五年以后家庭內唯一的房屋,否則應收取有關費用,具體如下:

4.成本稅

付款人:Buye

通常每本書5元。

5.財產登記費

付款人:Buye

辦理物業證書的費用為每套80元。

注:以上收費比率僅供參考。在實際的房屋交易中,大部分稅費由買受人承擔,但二手房交易稅和費用的買賣雙方也可以協商和決定。

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